Retour

Autres diagnostics

Proposé par ABC IMMODIAG

Avantage

Rappel sous 24h, diagnostic rendu sous 7 jours et ERP (Etat des Risques et Pollutions) offert avec pack*

Avantage : Rappel sous 24h, diagnostic rendu sous 7 jours et ERP (Etat des Risques et Pollutions) offert avec pack*

Les points forts compris dans l'offre :

Réactivité (diagnostic sous 7 jours*) et ponctualité
Tarification et compétitivité
Expertise

La prestation

Tous les diagnostics immobiliers disponibles avec ABC IMMODIAG

Au-delà des diagnostics classiques pour la vente ou la location d'un bien immobilier, ou encore la réalisation d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE), il existe un large éventail de diagnostics possible que vous propose notre partenaire ABC IMMODIAG.

Quels sont les autres diagnostics possibles ?

Diagnostic Amiante

L'amiante a été très utilisée dans les constructions. Malgré ses qualités, son inhalation est toxique. Ce diagnostic est obligatoire pour la vente de tout bâtiment (logements, entreprises, ERP…), dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/97. La recherche d’amiante porte sur les matériaux friables (liste A, faux plafond…) et non friables (liste B et C ex fibro). En fonction du matériau rencontré, le diagnostiqueur peut être amené à effectuer des prélèvements pour analyse en laboratoire.

Diagnostic d'Electricité

Le Diagnostic Électrique informe sur la mise en sécurité de l’installation. Il est obligatoire sur les installations d’habitation de plus de 15 ans. Le technicien vérifie la mise en sécurité de l’occupant sur toute l’installation, du compteur individuel à toutes les arrivées du bien : prises, douilles, branchements en direct et leur câblage. Lors de ce contrôle sera validée la bonne disposition des appareils électriques dans les pièces humides en fonction des volumes de protection.

Diagnostic Gaz

Le diagnostic informe sur la mise en sécurité de l’installation à usage d’habitation de plus de 15 ans, la norme utilisée est la NFP 45-500. Il permet de limiter les risques d’accidents dus à l’utilisation du gaz et aux rejets de monoxyde de carbone. Il vérifie les dispositifs de ventilation, d’aération hautes et basses indispensables à l’utilisation d’un appareil à combustion. Le diagnostic porte aussi sur la conformité de la tuyauterie, de sa nature ainsi que de son étanchéité.

Diagnostic "Mesurage Loi Carrez"

La surface "Loi Carrez" comprend l'ensemble des surfaces privatives propres à l'habitation d'au moins 1,80m de hauteur sous plafond. Utilisée dans le cadre de la vente d’un lot de copropriété, sa validité est illimitée sauf en cas de modification du lot ou du règlement de copropriété. Ce diagnostic doit être produit avant la signature de la promesse de vente. Elle concerne tout lot supérieur à 8m² et seront retranchées les embrasures de portes, l’emprise des escaliers, etc…

Diagnostic Termites

La commune dans laquelle le diagnostic termites est obligatoire est désignée par arrêté préfectoral. En effet, le diagnostic recense, sur l'ensemble du bâti, les annexes et/ou dépendances d'un bien, toutes les infestations passées ou présentes de termites, d'insectes à larves xylophages mais aussi toutes les altérations des matériaux (notamment pourriture, moisissures ou champignons et mérule).

Diagnostic « Mesurage Loi Boutin »

La "loi Boutin" protège les locataires en exigeant qu’au bail soit annexée une attestation de mesurage. Il ne s’agit pas ici d’un mesurage pour le calcul des charges mais bien d’une attestation de mesurage de la surface habitable. Elle ressemble beaucoup à la "loi Carrez" à la différence qu'elle ne mesure que les surfaces supérieures à 1,80 m de hauteur sous plafond, aménagées et non aménageables.

Diagnostic Plomb

Mis en place en 2006, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) a remplacé l'Expertise Plomb de 1998.
Ce diagnostic porte sur la recherche de plomb dans les revêtements d'un bien, les peintures principalement. Le CREP n'est obligatoire que sur les biens construits avant 1949, mis en vente ou en location. Ce diagnostic est obligatoire pour protéger les enfants en bas âge et les femmes enceintes du risque d'intoxication au plomb, responsable du saturnisme.

Etat des Risques et Pollutions

C’est un document Cerfa qui renseigne l’acquéreur ou le locataire sur l’environnement du bien. Il doit être présenté pour toute transaction quel que soit le type de bien : maison, appartement, local commercial ou industriel, terrain. L’ERP présente l’ensemble des risques naturels (inondations, érosion, mouvement de terrain), miniers (présence d’anciennes mines), ou technologiques (un site industriel polluant). Ces zones sont délimitées par arrêté préfectoral.

Vous souhaitez savoir comment bénéficier de l'un de ces offres ?

Sur le Kiosque à Services, vous n'avez plus qu'à sélectionner votre offre, et cliquer sur "Avantage : Rappel sous 24h, diagnostic rendu sous 7 jours et ERP (Etat des Risques et Pollutions) offert avec pack*", et notre partenaire ABC IMMODIAG, s'engage à vous rappeler sous 24h !

Questions fréquentes

help_outline J'ai une question